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王洪燕与王洪涛继承纠纷一案判决书

发布时间:2014-06-18 17:43:48


陕西省安康市汉滨区人民法院

民 事 判 决 书

2012)安汉民初字第00876

原告王洪燕,女,197725日出生,汉族,初中文化程度,安康市汉滨区人,住本区金川村16组,无业。身份证号码:612401197702050746

委托代理人胡朝东,陕西持衡律师事务所律师。

委托代理人田强,陕西持衡律师事务所律师。

被告王洪涛,男,19791017日出生,汉族,高中文化程度,安康市汉滨区人,住本区香溪路70号,无业。身份证号码:612401197910170734

委托代理人吴栋辉,安康市汉滨区148法律服务所法律工作者。

原告王洪燕与被告王洪涛继承纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王洪燕及其委托代理人胡朝东、田强,被告王洪涛及其委托代理人吴栋辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称:原、被告系姐弟关系。1997年原、被告父母在位于安康市汉滨区新城办金川村16组的宅基地上建有一栋四层框架结构的房屋并登记在父亲王禄林名下。2004年农历827日母亲去世且没有遗嘱,原、被告及父亲未就母亲的遗产进行处置。2011324日,父亲王禄林订立遗嘱并进行了公证,在遗嘱中父亲将自己有权处置的部分让原、被告共同继承。由于母亲先于父亲去世,其遗产也未作分割,为更好的处理遗产继承问题,原告在被告的劝说下于2012316日在公证处声明终止执行父亲王禄林订立的遗嘱,由原、被告自行依法办理继承手续。声明生效后,被告却避而不谈继承手续的办理,反而独自收取遗产所产生的收益,不许原告过问,并恶言,在协商不成的情况下,为维护原告的合法权利,现请求法院对原、被告应继承的位于安康市汉滨区新城办金川村16组的宅基地一宗及其四层框架结构房屋一份予以分割(房屋价值40万元),确认原告应享有的继承份额。

原告为支持其诉讼主张,向法院提交了如下证据:

2012)安证民字第114号公证书一份,用以证明原、被告父亲遗产没有进行分割,且原、被告父亲的遗嘱终止。

被告辩称:原、被告母亲屈自珍系汉滨区新城办金川村16组村民,因母亲婚后户口始终未迁走,外公屈良同即送给母亲一块自留地建房。因安康学院征地建校,父母又搬迁重建,即现在香溪路70号房所在地。2002年父母将房屋后面的空地转让给周咏庭,条件是建房后将三楼给原告,因原告夫妇不愿与被告住在一起,母亲又出面在村组另给原告申请了一块宅基地。后父母与周咏庭变更协议,将该空地作价13万元。卖地款当时付给原告8万元用于建房,建房途中又给了原告4万元。父亲生病住院期间,原告还收取了老房租金2万元。且父亲的小卖部也被原告转让他人,转让金32800元也落入原告腰包。原、被告的户口均在金川16组,组上所分的征地款属于原告的一份是她自己领取。父亲住院期间,原告不仅没有尽护理义务,反而到深圳、越南去玩,父亲的后事也是被告一人操办的。原告不仅不尽赡养义务,反而趁父亲生病在家之际,背着被告及所有亲属,哄骗父亲去公证机关立了遗嘱,直到父亲去世后被告询问房产证和土地证的去向,方才得知真相。原告此举理所当然的遭到被告的质疑,原告自知理亏,方才和被告去公证处办理《声明书》公证,声明终止该遗嘱的执行。需要说明的是,被告母亲虽先于父亲去世,但原、被告的外公至今尚健在,依法拥有继承母亲财产的权利。原、被告父母生前已就财产进行了析产分割,原告也按析产方案盖房另住。现请求依法驳回原告的诉讼请求。

被告为支持其抗辩理由,向法院提交了如下证据:

1、安市房权证新城办字第(9914976号房屋所有权证及(2003)第0047号集体土地使用证各一份(复印件),用以证明房屋系原、被告父母建造,房子及土地在其父母去世前已经析产。

2、证人屈自才当庭证言:证人系原、被告的舅舅。原、被告的父母在我妹子娘家自留地盖的房屋。原、被告父母生前没有对房屋析产,2002年他们把房屋后的空地转给周咏庭,获得13万元,给原告5万元,给原告的女儿3万元,这是我听原、被告父母说过,但具体如何我不知道,给钱时我没在场。他们养老由被告负责,房屋就由被告得了。我父亲屈良同的声明是他自己捺印的。

3、证人屈自平当庭证言:证人系原、被告的舅舅。他们所争议的房屋系我姐(原、被告之母)在生产队申请划拨的。当时想把房屋后的空地给原告盖房,但听我姐说原告不要,最后就把空地卖了。所得的钱听我姐说留5万元,其余给原告了。当时也就是说给原告钱,给被告老房子,他们的养老送终由被告负责。当时说这些事也没有办正式手续。我父亲屈良同转赠遗产的声明是我父亲的意思。

4、证人屈自艳当庭证言:证人系原、被告的姨。原、被告争议的房屋系我姐、姐夫生前所盖。我姐夫说把房子给被告,原告说不要地也不要老房子。我姐夫他们把地卖了13万元,给原告了8万元,也给原告另行要了块地,叫原告盖房。他们给原告钱时,我不在场。

5、证人周咏庭当庭证言:我当时要买地建房,就和原、被告父母协商,第一次说地不能卖,如果盖房就要给原告一套房,后来房子快封顶时,他们又说要13万元,不要房了。我也不知道他们拿了钱干啥了。现我的房子已建好了,与他们没有关系了。

证据2-5用以证明原、被告父母生前就已经对房屋进行了析产,父母为原告出资建房,亦证明父母的养老送终是被告尽的义务。

6、屈良同遗产转赠声明一份,用以证明争议房屋事先已处分,如果没有处分,那么属于屈良同的份额归被告。

7、周咏庭与原、被告父亲签订的两份协议及公证书一份(复印件),用以证明原、被告父母生前已对房子做了安排,给原告钱了,房子是给被告的。

8、原告王洪燕收取房子清单(复印件),用以证明原、被告父母生前收取房租,后来又由原告收取,被告并没有收取租金。

9、烟草专卖零售许可证(王禄林)一份(复印件),用以证明原、被告父亲生前开有店,但店子转出去后,转让的钱不知去向。

通过庭审质证,被告对原告提交的证据的真实性无异议,但认为原、被告父母生前已对财产进行了析产。原告对被告提交的证据质证意见如下:对证据1无异议,但认为不能证实被告的证明目的,只能证实房屋系其父母生前所建,系遗产。对于证据2-5,原告认为几位证人已证实原、被告父母在世时并未对房屋进行析产,对于土地的来源与本案无关,原告自己所建的房屋系自己掏钱买的地。对于证据6,无异议。对于证据7-9,认为与本案无关,且认为原告只是代父亲收取房租,店子在父亲生前就已经转让了。

根据以上质证情况,本院进行以下认证:对于原告提供的证据,被告无异议,能证实原、被告均自愿终止其父亲的公证遗嘱,由原、被告依法自行办理其父亲遗产继承手续,故该证据本院确认为有效证据。对于被告提交的证据1,能证实所争议的房屋系原、被告父母生前所建造,且系相关部门颁发的证件,故该证据本院确认为有效证据,但不能证实其父母已对房屋进行了析产,被告的证明目的不能成立。对于被告提交的证据2-5,该几位证人证实他们听原、被告父母说的要将房屋给被告,钱给了原告,养老送终由被告负责等情节,但不能就此证实原、被告父母就已经对财产进行了析产。故被告认为其父母对财产已经进行了析产的证明目的不能成立。对于被告提交的证据6,原告无异议,本院确认为有效证据。对于被告提交的证据7-9,与本案无关联性,本院不予采信。

根据上述认定的证据和双方当事人的陈述,本院确认以下事实:原、被告父母生前共生育二子女,即原告王洪燕、被告王洪涛。原、被告母亲屈自珍、父亲王禄林分别于20049月、20122月去世。原、被告父母生前于1999年在汉滨区新城办金川村建造四层楼房一栋,房屋产权证号为安市房权证新城办字第(9914976号,建筑面积为331.94平方米,现由被告王洪涛居住。2011324日原、被告父亲王禄林订立遗嘱并进行了公证,王禄林将属于自己名下的财产份额在王禄林死后,由其女儿王洪燕、儿子王洪涛共同继承,一人一半。2012226日王禄林因病死亡后,原、被告于2012316日在安康市公证处办理了声明公证,声明终止执行父亲王禄林订立的公证遗嘱,由原、被告依法自行办理王禄林遗产继承手续。后原、被告因继承房屋发生纠纷,未能达成协议,原告王洪燕遂诉至本院,请求判令分割房屋及宅基地,确认原告应享有的继承份额。在审理过程中,原、被告双方对于该争议房屋价值40万元无异议。另查明,原、被告母亲屈自珍的父亲屈良同尚健在。屈良同于201251日作出书面声明,对其继承屈自珍遗产的份额全部转赠给被告王洪涛。原告王洪燕于200963-201063日在汉滨区金川村建造两间半三层楼房一栋,并在此居住。

本院认为,公民的合法继承权受法律保护。本案所争议的房屋系原、被告父母王禄林、屈自珍生前所建造,故该房屋系王禄林、屈自珍婚后共同财产。屈自珍于20049月去世后,其家人并未对房屋进行分割。王禄林虽于2011324日订立了公证遗嘱,但原、被告又于2012316日公证声明终止该遗嘱的执行,故仍视为该房屋在屈自珍、王禄林去世后未进行分割,且对该房屋的处理未留下遗嘱,故对于该房屋按法定继承办理。在屈自珍去世后,该房屋属于屈自珍的一半房产由第一顺序继承人王禄林、王洪燕、王洪涛、屈良同共同继承,故王禄林应继承该房屋的份额为58,王洪燕、王洪涛、屈良同应继承该房屋的份额各为182012226日王禄林去世后,其名下的的份额应由王洪燕、王洪涛共同继承,由其各继承份额516。屈良同于201251日作出转赠继承屈自珍遗产给被告王洪涛的声明。被告王洪涛辩称其父母在世时已经对房屋进行了析产分割,原告已按析产方案盖房另住,应驳回原告的诉讼请求的意见,无相关证据证实,本院不予采信。原告王洪燕要求分割宅基地的请求于法无据,本院不予支持。在审理过程中,原、被告双方对于该房屋价值40万元无异议,本院予以确认。综上事实,故该房屋本应由原告王洪燕继承份额为716,即43.75%,由被告王洪涛继承份额为916,即56.25%。现考虑被告王洪涛长期与其父母共同生活居住,且由其承担父亲去世后的安葬事宜,应酌情多分得遗产份额,现由原告王洪燕继承份额为40%、由被告王洪涛继承份额为60%。经本院多次调解,双方仍无法达成协议。现原告要求分割该房屋,考虑到原、被告现有的生活居住情况及避免双方矛盾产生的情况,且房屋属不宜分割的不动产,故确定该房屋归被告王洪涛所有,由王洪涛根据原告王洪燕应分得的遗产份额折价进行补偿较为妥当,故被告王洪涛应向原告王洪燕补偿房产价值40万元×40%160000元。现根据《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第十五条、第二十九条之规定,判决如下:

一、位于汉滨区新城办金川村四层楼房一栋(房屋产权证号为安市房权证新城办字第【(9914976号】)归被告王洪涛所有。

二、由被告王洪涛在本判决生效后1个月内给付原告王洪燕房屋折价款160000元。

三、驳回原告王洪燕的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7300元,由原告王洪燕负担3000元,由被告王洪涛负担4300元。

如不服本判决,可在接到判决书之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于陕西省安康市中级人民法院。  

 

 

 

                          王红侠

代理审判员    李锦存

人民陪审员    唐章乾

 

 

一三年一月二十二日

 

 

         

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文章出处:汉滨区人民法院    

 

 

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